1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%
エヴェナール赤羽
東京都北区神谷二丁目
埼京線 / 赤羽駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,152万円
68.9万円/㎡
662
989
1,315
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,152万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,315万円
59.2万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月23日
エヴェナール赤羽
1,100万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 16.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,100万円 | 65.8万円 | 3階 | 16.71㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/11 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/09 | 800万円 | 48.5万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/03 | 800万円 | 54.3万円 | 5階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/27 | 1,100万円 | 65.8万円 | 2階 | 16.71㎡ | 1R | - |
| 2025/04/09 | 800万円 | 54.3万円 | 5階 | 14.73㎡ | 14. | 南 |
| 2025/03/01 | 850万円 | 57.7万円 | 5階 | 14.73㎡ | 14. | 南 |
| 2025/02/20 | 850万円 | 57.7万円 | 5階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 900万円 | 61.1万円 | 5階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/23 | 900万円 | 61.1万円 | 5階 | 14.73㎡ | 14. | 南 |
| 2024/11/21 | 940万円 | 63.8万円 | 5階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 980万円 | 66.5万円 | 5階 | 14.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/27 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/21 | 850万円 | 51.5万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 1,100万円 | 65.8万円 | 16.71㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 765万円 | 54.3万円 | 14.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 880万円 | 59.8万円 | 14.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | MAC本蓮沼コート 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,100万円 | 53.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/17 | マイステージ本蓮沼 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 870万円 | 53.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | WINBELLソロ赤羽第 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅12分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | キャッスルマンション赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,280万円 | 63.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | スカイコート赤羽第3 北区志茂五丁目 | 志茂駅7分 | 1,000万円 | 61.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,200万円 | 57.7万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/23 | 赤羽アムフラット 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 1,330万円 | 69.3万円 | 19.18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,280万円 | 73.8万円 | 17.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 81.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/28 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション赤羽第3 北区神谷二丁目 | 赤羽駅15分 | 1,240万円 | 65.2万円 | 19.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、北区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は北区の平均と比較して3.1%割高です。